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부동산

5월 부동산 - 1편

매매 상승률

남서부와 동부 서울 대도시의 남양주와 지방의 청주가 이번 주 주인공입니다. 자본의 남서쪽에 유동성이 여전히 남아 있기 때문에 앞으로 어디로 유동 할 것인지 생각해야합니다. 주인공은 다양한 요인으로 인해 위치보다 유동성이 적은 사람이 될 것입니다. 과거에 TOP10의 정기 고객이었던 청주는 최근에 뜨거운 인기를 끌었습니다. 열악한 상황과 광학 가속기와 관련된 문제로 인해 시장은 점점 더 활력을 얻고 있습니다. 이 좋은 소식은 심리학이 살아있는 시장에서 작동하고 심리학이 추운 시장에서는 작동하지 않습니다. 그러므로 좋은 소식은 좋은 소식이라고 생각하는 것이 좋습니다. 반면, 전주 완산구와 덕진구는 모두 하락률을 기록했다. 나는 마지막 높은 산을 오르기 위해 고군분투하고 있습니다. 그러나 쇠퇴 율은 그리 높지 않습니다.

 

 

전세 상승률

울산시 중구 전세 성장률은 매우 높다. 이제 수요와 공급에 약간의 반응을 보이는 울산은 . 지역의 1 분 라인은 빨간 상자의 지역에있는 대도시 지역입니다. 의미없는 반응은 아닙니다 . 요율 하락으로 인한 수도권은 상당히 둔화되고 임대되고 있으며 서울 지역이 다시 움직일 수있는 상황에 빠질 가능성이 높습니다. . 다른 한편으로, 백분율 수치의 헌장에 따라 통과 된 국가의 많은 부분의 과잉 공급은 매우 작습니다. . 20 년은 대도시와 지방의 후반기에 움직일 가능성이 매우 높다. 그러나 계절에 따라 큰 차이를 알고 있어야합니다.

 

 

전국 시세

현재 전국 부동산 시장은 수요와 공급이 아니라 유동성이 가득합니다. 수요와 공급에 반영되는 시장은 전세 (임대)에서 시작하는 시장의 움직임이 특징이지만 유동성에 반응하는 시장은 매우 빠르게 움직입니다. 데이터가 장면을 따르지 않습니다. 또한 전국의 많은 지역이 공급 과잉 섹션을 통과하고 양적 시장에서 질적 시장으로 변화함에 따라 우수한 위치와 상업 가치를 지닌 일류 지역에 빠르게 대응하고 있습니다. 우리는 부동산 시장의 현재 추세를 알고 시장에 참여해야합니다. 이번 주에는 대부분의 지역에서 지난 주에 비해 증가율이 더 높았습니다. 시장의 유동성은 엄청나게 느슨해졌고 심리학이 회복되고 있습니다. 또한, 수도권의 인기는 오랫동안 많은 사람들의 학습 효과에 분명히 기여했습니다. 큰 기회와 위기가 공존하는 시장입니다.

 

 

수도권 시세

서울시 부동산 시장의 중심 인 강남 서초 송파는 지난주까지 하락세를 보였으 나 이번 주에는 약세를 보였다. 또한 강남과 송파의 전세 가격이 상승하고 낙엽이 예뻤습니다. 다음 주에는 전세 가격의 급격한 상승과 판매율 하락의 급격한 하락으로 대도시 시장이 다시 움직 일지 여부가 다음 주에 나타날 것이다. 수도권이 전세의 트렌드를 매우 조심스럽게 지켜 볼 때입니다. 대도시 지역의 미래 방향 외에도, 가치가 낮거나 유동성이 많은 장소는 여전히 거주자에게 유효합니다. 나는 서울과 수도권에서 그렇게 오랫동안 상승한 것이 평범한 사람들 중 하나라고 생각하지 않습니다. 다시 한 번, 상승 상황을 천천히 채우고 있다는 것은 매우 놀라운 일입니다. 과거에는 수도권 상승이 멈춘 첫 번째 도시와 두 번째 도시의 공급이었다. 서울과 수도권의 현재 추세가 언제 어떻게 어떻게 끝날지 궁금합니다.

 

 

지방 시세

청주의 지역 대부분은 들판의 열기만큼 두껍습니다. 과거에 가장 저평가 된 지역 중 하나였으며 시간이 지남에 따라 시장입니다. 후행 지표 인 데이터의 특성상 아직 지수에 반영되지 않았지만 청주 이외에도 매우 뜨거운 곳이 많이 있습니다. 사이트가 매우 뜨거우면 단기 최고가 될 위험이 있습니다. 물론, 핫스팟에서 순수한 것을 찾을 수 있다면 가장 좋은 상황입니다. 그러나 여전히 순수한 조용한 저평가 된 지역을 조용히 선점하는 것이 가장 좋습니다. 아파트 판매권에 대한 현지 시장은 5.11 측정 값을 포함한 다양한 요인으로 인해 매우 뜨겁습니다. 너무 오래 정체 된 현지 시장에 기쁨입니다. 그러나 걱정스러운 점은 위치보다는 상품 만 찾는다는 것입니다. 생각보다 지역 경제가 어려운 지역이 많이 있습니다. 시장은 위치보다 상업성이 우선시되는 엄청난 유동성으로 움직이고 있습니다. 우리는 시장의 현재 추세를 따라야한다고 생각하지만 결국 시장은 그 본질을 고수해야합니다. 시장을 긴 눈으로 볼 때가되었다고 생각합니다.

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